夫妻双方婚姻存续期间房子能卖吗?

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• 问婚姻存续期间房屋拆迁安置房在夫妻双方哪一方
  

  很多情况中，许多父母直接将自己的拆迁安置房屋登记在其子女或子女夫妻双方的名下。根据司法解释，如果该拆迁安置登记在自己子女一方名下当属夫妻一方个人财产，如果登记在双方名下属于夫妻共同财产。实践中碰到父母为子女婚姻的长久考虑，附条件地将拆迁安置房登记在子女夫妻双方名下，该附条件只要不违反法律、法规强制性规定，不违背公序良俗，离婚时可依协议的约定进行分割。时下，拆迁安置房成为离婚诉讼中的新问题，而且呈愈演愈烈之势。现行的法律及司法解释不能给相关部门能对拆迁安置房的归属、处分提供一个明确指导意见，所以实践中处理起来莫衷一是。遇到这类问题，要是当事人不清楚该如何处理才好，建议可以委托专业的律师来提供帮助，避免自身利益受到不必要的损害。

• 问夫妻婚姻存续期间给女方父母买房
  

  财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

• 问婚姻存续期间双方父母为双方买的房子是否视为夫妻共同财产
  

  婚姻存续期间双方父母为双方买的房子视为夫妻共同财产。除非双方有财产协议或者父母明确表示是赠予个人的。 如果没有特殊约定或者父母的遗嘱指定，那么法定继承的遗产应属于夫妻共同财产。 如没有其他协议或者遗嘱，户名为男方的房子和汽车应属于夫妻共同财产。 另外，只有继承之后的遗产才会成为夫妻共同财产。在没有开始分割遗产前，继承人仅仅享有继承权，并没有财产所有权。您说的其他遗产在离婚前还没有继承的话，应不属于夫妻共同财产。而且，个人认为继承权是可以放弃的。放弃行为是否有效各地实践中操作均有争议。

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