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在我国，办理房产过户手续通常需要提供房产证、契税证、土地证等证件，以及确保贷款已经结清且无抵押。此外，离婚协议也可以作为房产过户的依据，具体如下： 在离婚协议中，双方可以协商住房分割方式，并在协议中明确各自的权益。双方签字按手印后，离婚协议自签署之日起生效。在离婚后，双方需共同遵守协议内容并履行相应的义务。 一旦双方都持有身份证、户口本和离婚证，就可以在离婚后办理房产证过户手续。此外，如果有一方违约，您可以凭借离婚协议向法院提起诉讼，寻求法律维权。 请注意，以上回复仅供大多数情况参考，具体情况建议咨询律师以获得更准确的法律建议。
经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
经济适用房买卖规定 1. 经济适用房满5年未满5年禁止正式上市交易； 2. 满5年后，需补交土地出让金将其转为商品房并允许合法销售； 3. 未满5年签署的买卖合同为无效合同，不受法律保护； 满5年的经济适用房方可正常上市交易。在此情况下，办理经济适用房过户，可享受以下税收优惠： 1. 营业税免征； 2. 个人所得税免征； 3. 契税：对于90平方米及以下的经适房，契税比例为1%；对于90平方米至140平方米的经适房，契税比例为1.5%；对于140平方米及以上的经适房，契税比例为3%。 在申办产权证过程中，需要支付以下费用： 1. 交易费：按建筑面积计算，买卖双方平摊，费用为6元/平方米； 2. 房屋所有权工本费：80元； 3. 印花：每件5元。
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