民间借贷用房屋合同作抵押是否受法律保护-法师兄

受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行，没做抵押登记也是有效的，只不过没有优先受偿权。

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在不超过中国人民银行同类贷款利率4倍的范围内是受法律保护的。超过的那部分不受法律保护，即使提起诉讼也无法实现。虽然如此，但如果没有担保，还是...

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合法。合法的借贷关系受法律保护，民间借贷作为合法的债权，同样可以设定担保抵押。当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登...

民间借贷可以用房屋抵吗法律范围内的民间借贷是合法的，但若是在还不上的情况下，您可以卖掉您的房子，以其房款进行偿还。而直接用房屋进行相抵，就少了正常估价的程序，这对自己的利益保护是极不利的。如果您自愿以自己的房屋抵偿您的债务，法律没有明确禁止。若是您只有一套房屋，且有共同居住人，而债权人申请强制执行，让您以您的房屋抵偿债务，法院是不会支持的。关键看是否是您自愿的。根据《民法典》第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

1、视具体情况而定。如果双方协商一致，那么是可以的。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 2、《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

合法的民间借贷受法律保护。所谓合法的民间借贷是指公民个人与个人之间，或者公民个人与企业及其他组织之间，出于自愿原则的借贷。（1）合法的民间借贷必须是双方当事人之间自愿的借贷。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，属于可撤销合同，经行使撤销权后应当认定为无效。借贷关系无效的原因是由债权人的行为引起的，只返还本金；借贷关系无效的原因是由债务人的行为引起的，除了返还本金外，还应当参照银行同类贷款利率给付利息。（2）合法的民间借贷出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金。不属于出借人所有或出借人没有支配权的财产所形成的借贷关系无效，不受法律保护。（3）合法的民间借贷禁止吸收他人资金转手放贷。（4）合法的民间借贷的利息不得超过国家规定的上限（银行同期贷款利率的四倍），超过部分无效。目前法律认定“高利贷”的下限是央行基准贷款利率的四倍。因此，所谓“高利贷”是指超过央行基准贷款利率四倍的那部分利息。“高利贷”不受法律保护，并非全部不受保护，而是指超过央行基准利率4倍的部分才不受保护；本金和没有超过4倍的利息部分是受法律保护的。比如央行中长期(1－3年)贷款的年利率5.4%，四倍就是21.6%。因此，民间借贷的最高利率为21.6%，超过部分属于“高利贷”。（5）合法的民间借贷的目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，如违法提供赌资、提供走私资金、为涉嫌犯罪的人提供逃跑的资金等，其借贷关系不予保护；对双方的违法借贷行为，可收缴财产、罚款、拘留；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。（6）合法的民间借贷不包括企业之间借贷，企业之间借贷不属于民间借贷范畴。企业之间的借贷因违反金融法规而属于无效。（7）其他违反法律、行政法规的借贷行为无效。如，企业以借贷名义向职工、社会非法集资的行为无效；企业以借贷名义向社会公众发放贷款的行为无效，“做会”的行为无效等出借人务必了解哪些借贷行为违反法律规定，属于无效借贷行为。无效的借贷行为不仅不受法律保护，如果涉嫌犯罪的，还有可能承担刑事法律责任。如：明知是贩毒的人而提供贩毒的资金、明知吸毒的人而提供吸毒资金、明知他人涉嫌犯罪正准备逃跑而提供逃跑的路费，等等，这类行为均涉嫌犯罪，不仅借贷关系不受法律保护，还要承担刑事责任。