按揭房还能贷款多少？

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• 问按揭房子还能贷款吗
  

  按揭中的房子可以贷款，不过要在按揭贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行，毕竟这种申请贷款是有风险的，导致一部分银行是不愿意放贷的。 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

• 问按揭房贷款能提前还吗
  

  你可以提前还款。首先到银行查明欠款本息，一次性还清剩余贷款，然后银行出具还款证明和同意消除住房抵押证明，然后到住房管理局申请消除抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。

• 问按揭了房子还能贷款吗
  

  在按揭的房子是可以贷款的，因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了，而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权，从原则上来说，进行二次贷款是完全没问题的，但要注意的是，不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务，而且在申请二次贷款的时候，必须要注意以下四个条件： 1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。 2、二次贷款的房屋一定要是现房，所处的地理位置优越，交通便利，具有较大的升值空间。 3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有，并且是使用中国银行贷款购买的一手房。 4、在过去的一年之内，还贷正常，不存在逾期的情况，征信条件需处于良好的状态下。

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