二手小产权房签订的合同有法律效力吗

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• 问二手房买卖合同的签订有法律效力吗
  

  1、你与中介签订的二手房三方合同，具有法律效力。r2、如果中介公司违约，你可以向法院起诉，只要符合条件法院即可受理。r3、起诉时候，你可以将房东、中介公司都作为被告，要求中介公司、房东履行合同，如果不能履行合同，要求解除合同，退回支付的费用，并且违约金或者经济损失。r4、如果没有按照合同约定的时间交付房子就是违约，违约就应当支付违约金，如果合同没有约定违约金就应当赔偿损失。r5、能否胜诉，取决于证据。只要有证据，法院就会支持你，就会胜诉。

• 问二手小产权房买卖合同有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

• 问已签订的二手房买卖合同有法律效力吗
  

  二手房买卖协议有法律效力。根据法律规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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