房屋预售合同与房产证有什么不同的地方

大家都在问查看更多

• 问房屋预售合同与购房合同的区别是什么
  

  一：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 二：商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

• 问房屋预售合同与正式的合同有什么区别
  

  预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。 《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。

• 问房屋预售合同与正式合同有什么区别
  

  预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  房屋预售合同纠纷如何处理

  1,286人已观看

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,616人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  855人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,698人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋预售合同与房产证有哪些不同的地方

  105人已浏览

• 
  房屋预售合同与房产证有什么不同

  117人已浏览

• 
  房屋预售合同与房产证的不同和用途

  94人已浏览

• 
  房屋预售合同与正式合同有什么不同？

  142人已浏览