买房定金交了贷款办不下来定金可以退吗

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• 问贷款买房贷不下来定金可以退吗
  

  定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理： （1）双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。 （2）签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。 （3）出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金

• 问买房子贷款办不下来定金可以退吗
  

  要看不能贷款的原因。 1、开发商原因：如果开发商销售不具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现有房屋，银行在审查时发现这种情况不会批准贷款。此时，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者原因：购房者提供的信息不真实或者购房者信用记录不好，银行不予批准贷款的，购房者应当承担违约责任，不得退还定金。 3、非买卖双方原因：因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。

• 问买房交了定金，如果贷款办不下来定金能退吗
  

  买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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