随州黄芪产业的搬迁与合并如何进行赔偿？

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• 问黄石企业撤并搬迁
  

  企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。

• 问洛阳健身房关闭并搬迁时，如何进行赔偿？
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，健身房征收的补偿可以分为以下三个方面： 1. 对被征收房屋价值的补偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，对被征收房屋价值的补偿不得低于该价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于被征收房屋造成的搬迁和临时安置，应给予相应的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，对停产停业损失给予相应的补偿。

• 问日照养驴场关闭并搬迁后，如何进行赔偿？
  

  养驴场遭遇拆迁时,会面临土地补偿、养殖场建筑物及附属物补偿、停产停业损失补偿、设备折旧及搬迁补偿以及禽畜出清补偿等问题。对于土地补偿,如果养驴场拥有自己的承包地并且土地确权明确,那么它将获得相应的补偿。如果是租用的土地,那么土地补偿将归实际承包权人所有。对于养殖场建筑物及附属物补偿,将根据养殖场实际的建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估来计算补偿金额。停产停业损失补偿方面,如果养驴场拥有合法的养殖手续和营业执照,那么它将根据实际产值情况获得相应的补偿。对于设备折旧及搬迁补偿,将根据养殖场内的设施设备评估后折旧的金额以及养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等进行补偿。最后,禽畜出清补偿一般会按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

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