房产查封合同签订是诈骗吗

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• 问合同诈骗罪一定要签订合同才能立案侦查吗
  

  合同欺诈罪不需要签订书面合同。当事人可以以书面、口头或其他形式签订合同。为非法占有，在签订和履行合同过程中骗取对方财产的，构成合同欺诈罪，与合同的签订形式无关。

• 问子女诈骗会查封父母财产吗
  

  子女涉嫌诈骗犯罪，不会影响父母的财产，除非父母名下的财产有诈骗所得的财产，如果属于诈骗所得的财产，公安可能会进行查封、扣押、要求退赃等，如果父母名下的财产与诈骗没有关系的，公安无权进行处置，公安只能处罚与犯罪嫌疑人有关，与犯罪有关的财产。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

• 问买房子先查封还是先签合同
  

  1、赶紧到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况，何时查封，因为什么原因被查封等； 2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给你，那么其行为是违法的，所签订购房合同无效，你应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任； 3、估计房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产，所以，在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产，并向法院申请诉前财产保全，以确保他日判决能够执行； 4、因为这类涉嫌诈骗的纠纷，操作起来比较复杂，还是建议你在当地请个律师为你提供帮助的好；如果对请律师是否能拿回房款也有疑虑，那么可以和律师协商采取风险代理的方式进行委托。 希望你的问题顺利得到解决！

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