民法典如何确定民事法律行为的效力？

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• 问如何区分民事法律行为的效力待定
  

  效力待定的民事行为分类有：限制民事行为能力人实施的超越其能力范围的行为；未经债权人同意的债务转移行为；无权代理行为；无权处分行为。效力待定的合同经追认有效。

• 问民法典如何确定房屋租赁合同的法律效力
  

  视具体请情况而定。如果没有下列情形之一的，房屋租赁合同约定仲裁是有效的： 1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。 2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议。 3、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

• 问效力未定的民事法律行为
  

  效力未定的民事法律行为，是以被代理人的追认，或善意相对人的撤销来确认其效力。如果被代理人予以追认的，该民事法律行为有效的，不予追认的，则无效。但如果善意相对人撤销该民事法律行为的，则该民事法律行为也无效。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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