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表述不清，要什么租赁合同---你经营出租房屋...
可以去税局开发票的，交税就可以拿到发票。...
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1、税务局查公司房屋租赁合同。开具租金发票时需要携带出租人的身份证件、产权证件、租赁合同、付款证明到税务局填表。 2、税务局进行稽查特别是地税局检查涉及印花税的，需要查验公司房屋财产租赁合同。
一、企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。二、属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%。三、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。
住房租赁管理部门根据有关法规和税务部门的委托，征收住房租赁管理费，征收个人住房租赁税和地方驻深企业住房租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按一定标准组织收取。住房租金收入的认定主要有合同租金和指导租金哪个高的原则两个原则。个人出租房产不含住房，按5％的征收比例计算应缴税额，并向房产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住宅，按5％的征收率减去1、5％计算应纳税额，向房地产所在地主管地税机关申报纳税。小规模纳税人出租其取得的不动产，不含个人出租住房，应按5％的征税率计算应纳税额。
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