主体及其履行能力的审查的基本要求

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• 问履约能力的基本要求
  

  履约能力的主要内容：当事人履约能力的调查应包括以下内容：（1）基本情况概括：①企业性质：分布在哪个行业，处于经济时期；②企业的产品处于市场的哪个阶段，产品处于初期还是成熟阶段；③企业的人员构成、营业额、人员构成是指人员的组织结构比例；营业额是指成本与利润的比例，可以初步了解企业的营销和管理能力。（2）注册资本和净资产，是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。这里需要强调的是，公司注册资本与公司实际经济能力之间缺乏必要的联系，不能单纯作为判断标准。（3）法定地址，是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往可以反映当事人的其他方面，为其他方面的调查提供线索。而且一旦发生纠纷，法定地址也是送达法律文件的确定标准。（4）公司账户是保证企业发生纠纷时确定对方资产最有效的方式。

• 问如何审查客户主体的履行能力
  

  一、主要考察签约主体的经济状况和发展前景，包括主体的经营状况、财务报表、涉诉情况、注册资本、对外担保、企业规模、所有的资产等。 二、审查的途径主要包括： 1、现场了解，看主体的办公条件，客户的往来情况等。 2、和对方包括职工的谈话，内容涉及对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源，职工的收入、福利等。 3、到工商局调取其工商档案、到房地产管理部门调查其房产或地产状况、到车管所调查其车辆状况。 4、索要其财务报表做财务分析，了解其盈利状况。必要时要求其提供经独立的审计们的出具的审计报告。 5、通过行业内打听起在业内的口碑，了解其对以往合同的履行情况。 6、通过互联网了解其状况，上市公司的资料比较公开，因为其担保、涉诉状况都要公告，公告大部分都要在网上公布。

• 问主体的履行能力应该怎么审查
  

  主要考察签约主体的经济状况和发展前景，包括主体的经营状况、财务报表、涉诉情况、注册资本、对外担保、企业规模、所有的资产等。 审查的途径主要包括： 1、现场了解，看主体的办公条件，客户的往来情况等。 2、和对方包括职工的谈话，内容涉及对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源，职工的收入、福利等。 3、到工商局调取其工商档案、到房地产管理部门调查其房产或地产状况、到车管所调查其车辆状况。 4、索要其财务报表做财务分析，了解其盈利状况。必要时要求其提供经独立的审计们的出具的审计报告。 5、通过行业内打听起在业内的口碑，了解其对以往合同的履行情况。 6、通过互联网了解其状况，上市公司的资料比较公开，因为其担保、涉诉状况都要公告，公告大部分都要在网上公布。

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