抵押贷款违法吗？

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• 问用伪造房产证抵押贷款违法吗？
  

  使用假房产证属于伪造国家机关证件罪等罪名，至于是否算诈骗，可根据根据刑法第266条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，应当立案。诈骗罪是数额犯，行为人采用诈骗的方式骗取公私财物必须达到“数额较大”的标准，才构成诈骗罪，予以立案追究。 　　《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”.

• 问抵押贷款质押贷款可以吗
  

  在贷款市场，很多人被只有一字之差的专业词汇，搞得晕头转向。譬如，抵押贷款和质押贷款，就让不少贷款新手看了后，傻傻分不清楚。 两种贷款方式在抵、质押物上有所区别。所谓抵押贷款，是指抵押物归借款人所有，不交给银行保管，借款人可以使用。一般抵押物为房产、土地、汽车、机械设备等。 而质押贷款的保管形式则刚好与之相反，质押物需要交给银行保管，借款人一般不能使用，质押物通常是债券、保单、仓单、提单、股票、商标专用权等动产或权利。

• 问以房屋抵押贷款是否违法
  

  违法。只有是自己的财产才可能抵押。抵押他人财产属于侵犯他人财产权，是违法行为。而且抵押无效！抵押（pledging），是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务人不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

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