合同效力待定是否可以作为违约抗辩理由

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• 问合同效力待定可以做为抗辩理由吗
  

  根据《民法典》的规定，合同的有效性不能作为违反合同抗辩的理由。 履行抗辩权的违约方式包括四种：不履行抗辩，迟延履行抗辩，部分履行抗辩，瑕疵履行抗辩，不包括合同效力待定。

• 问哪些事由可以约定为不可抗力
  

  首先，一般来说，在商品房买卖合同中，双方可以将以下事件约定为不可力：1、政府重大行为，如奥运会、世博会等重大项目造成的交通管制、施工限制等。2、特别异常的气候条件。如台风、沙尘暴等恶劣天气。在约定时一定需将恶劣程度约定明确。3、市政配套设施规划的批准与配套安装的延误。如供水、供电、排水等设施的延误。4、拆迁工程中，因被拆迁人拒不拆迁造成的工程延误等等。5、施工中碰到异常困难及重大技术问题不能及时解决。！

• 问效力待定合同违约如何处理
  

  合同违约需要承担相应的民事责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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