合同效力待定可以做为抗辩理由吗

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• 问合同效力待定是否能作为违约抗辩理由
  

  合同效力待定不能作为违约抗辩的理由。履行抗辩权的违约方式包括不履行抗辩、迟延履行抗辩、部分履行抗辩、瑕疵履行抗辩四种。合同效力待定并不属于该行为的理由。

• 问民法典规定合同效力待定是否能作为违约抗辩理由
  

  根据《民法典》的规定，合同的有效性不能作为违反合同抗辩的理由。 履行抗辩权的违约方式包括四种：不履行抗辩，迟延履行抗辩，部分履行抗辩，瑕疵履行抗辩，不包括合同效力待定。

• 问重大误解合同效力待定为由撤销合同可以吗
  

  能以重大误解合同效力待定为由撤销合同。对于凶宅认定也没有一定的标准,通常认为发生非正常死亡,如自杀事件可以视为民俗上的凶宅,但实践中有案例表明，法院也有可能采用刑事犯罪导致的死亡可算凶宅,其他则不能认为是凶宅;除非突破了房屋本身范围,而且没有合同明确约定，才难以得到法院支持以解除合同。

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