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其中两个人要写明主动放弁自己应享有的权利,并要到公证处公证。要三人同时办理。...
办理住房过户手续,需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清无抵押。然后由房产证登记人和共有人以及受让方一起,持有...
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一、到公证处进行一个公正,即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权,并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。 二、拿着这份公证书到房管局,两人当面申请即可办下来。 三、房屋所有权转让方式及所需资料: 1、自然人之间房屋转移登记:(买卖交易类) 2、自然人之间房屋转移登记:(赠与转让类) 3、自然人之间房屋所有权转移登记:(互换类) 《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回; 除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
按份共有的不动产,共有人可出卖自己的份额,但同等条件下,其他共有人有优先购买权。是需要去结合你所述的具体案情的事实经过去判断的
离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。
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