多久可以拿到住宅专项维修资金

大家都在问查看更多

• 问出售专项住宅专项住宅专项维修资金的，业主是否一定要交纳维修基金?
  

  《住宅专项维修资金管理办法》的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。契税规定：首套房契税规定是商品房买入：90平米以上契税1.5%，90平米以下1%，

• 问怎样计算住宅专项维修资金？
  

  住宅专项维修资金的计算法为： 1、商品房的，按照住宅建筑面积每平方米造价的5%至8%的数额计算； 2、公有住房的业主交纳每平米当地房改成本价的2%，售房单位按照多层住宅20%、高层住宅30%计算。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定，业主按照所拥有物业的建筑面积每平方米缴纳当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%缴纳住宅专项维修资金。

• 问住宅专项维修资金如何计算
  

  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  办居住证多久可以拿到

  4,542人已观看

• 1'15
  住宅定金可以退吗

  744人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,297人已观看

• 1'10
  换领身份证多久可以拿到新证

  6,917人已观看

相关普法查看更多

• 
  住宅专项维修资金的维修范围

  839人已浏览

• 
  住宅专项维修资金退不退

  551人已浏览

• 
  怎么计算住宅专项维修资金

  221人已浏览

• 
  住宅专项维修资金怎么记账

  279人已浏览