房产遗嘱应具备什么条件-法师兄

房产遗嘱需满足以下条件：（1）遗嘱人须有遗嘱能力；（2）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（3）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（4）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人合法财产；（5）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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录音遗嘱的有效条件有：必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容；录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职...

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订立代书遗嘱时要满足的条件有这些： 1、被继承人是出于本人真实意愿，选择由他人代书遗嘱； 2、有两个以上的无利害关系的见证人在场见证，由其中...

合法生效的遗嘱特征： 1、遗嘱是单方法律行为。即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。 3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。 4、紧急情况下，才能采用口头形式。而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。 5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人;如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

第5，中给继承人中人缺乏劳动能力、生活极度困难的继承人保留一定的遗产份额。遗嘱的形式有口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和遗嘱五种。每种遗嘱形式都需要符合法律要件。一份遗嘱满足以上生效条件在遗嘱人去世后生效。继承人如果对被继承人留下的遗嘱效力发生争议，可以通过法院确认遗嘱效力。遗嘱被认定有效，按照遗嘱分配被继承人遗产；遗嘱被认定无效或者部分无效，无效部分涉及的遗产按分配。

订立遗嘱应该符合的条件有： 1、立遗嘱人具有民事行为能力； 2、遗产的信息明确：遗产范围、名称、数量； 3、遗嘱人应当在遗嘱中明确继承份额； 4、明确遗嘱的归属； 5、有两人以上见证人在场见证。根据《民法典》第一千一百三十三条的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。