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不可以转卖。 网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。 网签就是你和销售对象...
能够买卖正在建造的期房。在期房竣工交付,预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续;期房竣工取得房产证后,预购人可以将原...
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二手房屋销售合同可以在网上签订备案。当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。当事人签订预售合同后,应当依法报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 二、房屋质量没保障 因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。 法律依据《民法典》。
可以,卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。但是有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
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