承租方能否单方解除租赁合同该怎样写明呢？

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• 问租赁合同怎样单方解除
  

  承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

• 问承租人能否单方解除合同
  

  可以。 1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （ 1）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （ 2）租赁物权属有争议； （ 3）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

• 问租赁合同应该怎么单方解除
  

  承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

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