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在莱西买二手房需要交什么税?

2022-05-28
1、买家: 契税:契税=房屋总价×税率; 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1%; 面积在90-144平米之(首套房),税率为 1.5%; 交易服务费:住宅3元平方米;非住宅11元平方米; 房屋产权登记费:住宅80元套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元套; 2、卖家: 交易服务费:3元平米; 营业税:房屋总价× 5.6%(超2年免征); 个人所得税:房屋总价×1%; 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

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