民法典是怎么规定解除房产保全

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• 问民法典房产保全多久解除
  

  若未续期，房产保全最多三年后解除。依据我国相关法律的规定，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

• 问民法典规定解除房产保全要多长时间？
  

  解除房产保全一般要5日。 人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。 申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。 被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在规定的期间内裁定解除保全。

• 问民法典中的房产怎样解除保全
  

  去法院解除保全：1。申请人自愿申请解除保全措施或者申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院批准的，采取保全措施的目的和意义不复存在，人民法院应当及时解除诉前保全。2、被申请人提供相应数额的可执行财产担保的，应当解除财产保全。人民法院应当严格审查被申请人提供的担保，可以是现金担保、实物担保，也可以是信用可靠的担保人出具的担保。无论什么样的担保，都要以人民法院易于控制和执行为标准。保证金额应等于保全财产的价值或申请人要求的价值。在实践中，担保通常是由现金、银行等金融机构和信用良好的大型企业发放的。此外，向人民法院提供的担保应无条件、无期限、不可撤销，否则不予接受。如果担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但只能解除相应价值的保全，而对于与不足部分相当的财产，则继续采取保全措施。3、发生其他应当解除保全措施的，当事人自觉履行调解书或者判决书确定的支付义务，或者作出财产保全裁定的人民法院或者上级法院发现采取保全措施明显错误的，应当依法及时解除财产保全。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第一百六十五条人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，任何单位在保全期限内不得解除保全措施。第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全的裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全被保全人提供其他等值担保财产并有利于实施的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

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