限价房的产权年限是多长时间？

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• 问房屋产权年限是多长时间
  

  其实产权人对于房屋的使用年限是永久的，只要房子还在，您就拥有其全部的产权。这里所指的房产产权年限就是土地的使用期限，在《土地资源管理法》中，对于建设用地使用权的期限做出了明确的规定：居住用地是70年。也就是说，房屋的产权年限是70年。

• 问房屋产权证的年限是多长时间
  

  1、房屋产权证的年限根据房屋所占用的土地的年限来确定。房屋作为物权本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。 2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

• 问二手房的产权年限是多长时间
  

  二手房产权年限是指土地使用权年限，属于居住用地，土地使用权最高为70年。 根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同应当规定取得土地使用权的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权转让合同规定的权利义务相应转让。 第四十三条规定以出让方式取得土地使用权的，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限，减去原土地使用者使用年限后的剩余年限。

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