动迁房是否需要征收房产税

大家都在问查看更多

• 问料架生产棚是否需要征收房产税
  

  《财政部、国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）文件规定：“加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。以前各地已做出税收处理的，不追溯调整。”该文件仅是针对“加油站罩棚”作出的规定。企业的料棚、钢架生产棚等其它构筑物是否属于房产，应依据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）文件中有关“房产”的解释确定，不能比照[2008]123号文执行。财税地字[1987]3号文件规定：“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

• 问公园用地是否需要征收房产税？
  

  不需要交。 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（198 6）财税地字第8号）规定：关于免税单位自用房产的公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。

• 问上海动迁房房产税如何征收
  

  动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台新的房产税政策，就另当别论了。这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广。特别是一些老公房本身是福利房，但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外。因此，老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  1,952人已观看

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,422人已观看

• 1'09
  商业用房契税征收标准

  5,952人已观看

• 1'14
  公房征收的补偿中是否可以获得安置房

  1,366人已观看

相关普法查看更多

• 
  公园用地是否需要征收房产税

  153人已浏览

• 
  回迁房征收房产税吗 在哪些情况下要征收房产税

  197人已浏览

• 
  不动产是否需要征收印花税?

  1,671人已浏览

• 
  几套房要征收房产税

  643人已浏览