离婚时房屋析产单独所有的规定都有哪些

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• 问离婚时房屋析产有哪些手续
  

  办理析产手续需要双方当事人一起凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议或者法院判决，住房房产证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续。重新办理只有一方名字的户口本。

• 问婚内析产单独所有是怎样的
  

  离婚析产必须到房管局进行更名或者备案。更名之后是可以单独处分的。

• 问房产单独所有离婚时怎么分
  

  婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有。

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