法律解除房屋买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同解除法律
  

  房屋买卖合同解除法定条件： 1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的； 2、卖方中止履行合同，或者买房明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、买卖合同订立后，卖方将该房屋抵押给第三人，买房不知情的； 4、隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同有法律效力吗
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问房屋买卖解除合同有时效吗
  

  房屋买卖解除合同一般情况下是没有时效的，除非合同中约定。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,228人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,278人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,479人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,242人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖解除合同有效吗

  229人已浏览

• 
  房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同有法律效力吗

  227人已浏览

• 
  房屋买卖解除合同有时效吗

  162人已浏览

• 
  解除房屋买卖合同法律规定

  174人已浏览