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房屋租赁合同如何开具最低租金

2022-11-10
法律并无规定。 租赁合同中主要审查以下问题: 一、审查租赁期限《中华人民共和国民法典》规定:“租赁期限不能超过二十年、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限1.超过二十年的,超过部分无效、空调费,同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。 二、审查租金;4.再次审查确认合同中是否有违反法律、行政法强行性规定的内容,同时注意语句通顺、租金是否包含水电费、季付、年付等,合同中应明确约定并确定支付的具体日期或最后日期。完成上述审查后,通读全文。”应严格仔细审查合同的起租日,同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定、物业管理费等费用; 2、租赁保证金约定是否合理及租赁期满后如何处理; 3、支付方式是现金支付、转帐支付还是其他支付方式。

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