现在买房是永久产权吗？

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• 问现在这个宅基地是永久产权吗？
  

  很多人都关心宅基地是永久产权吗，宅基地是所有权是村集体的，使用权是家庭的，而不是个人的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，那么只要家庭存在使用权就是永久性的。

• 问购买XX产是永久产权吗
  

  购买美国房产是永久产权的，但是产权的持有是有成本的，比如每年都要缴纳房产税、物业费、遗产税等等。中国房屋产权分两部分，一是房屋所有权这是个人财产，国家如果要征收就要给拆迁费的。二是土地使用权这个是70年产权，到期可以续约使用权。70年使用权主要目的是为了不违反宪法，宪法规定土地所有权是国家的。如果拥有土地永久使用权这是违反宪法的。美国老百姓的房屋花钱买了以后说是拥有永久产权，但是要交房产税。实际上并不划算的。

• 问70年房产是永久产权吗
  

  我们所说的70年是房产土地使用权限。不是房屋所有权。房屋所有权是永久的可以继承可以赠送。土地使用权是经过国家批准的各种用地使用权限。比如您买的房子已经用了15年您居住55年后可以到当地的房管部门办理土地使用证续期。如果国家要征用您买的房产，您有产权证的话，会给您一定的补偿，比如在相同地段给您另外的一套房产。如果国家不征用土地，您只要办理新的土地使用权证就可以了。房子的产权永远是您自己的。

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