房子漏水可以解除买卖合同吗-法师兄

1.不超过1万元的：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳，按照1： 1、按照2%交纳。 2.超过20万元至50万元的部分.5%交纳。 3.超过10万元至20万元的部分.超过1万元至10万元的部分，每件交纳50元，按照2；2.5%交纳。

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租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起...

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租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

房屋漏水要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；如果是租的这房给其他人漏了那么要看具体原因总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除租赁合同还要承担违约义务如果是楼上导致漏水那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了当然是可以解除合同的如果就是因为房间问题比如顶楼因为建筑质量问题或者什么漏水这个就要看租时房东是否履行了告知义务如果没有当然可以解除至于装修费用如果当初房东同意装修那么是可以协商的

房屋漏水情况要分三种情况看待:第一种情况是房屋主体结构质量不合格引起的漏水，这种情况下可以主张解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二种情况是房屋非主体结构质量不合格引起的漏水，且严重影响正常居住的，也可以主张解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第三种情况是房屋非主体结构质量不合格引起的漏水，但不影响正常居住的，则一般不能主张解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。