农村自建房拆迁有赔偿吗

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• 问农村自建房屋拆迁有补偿吗
  

  没有。农村建房必须申请建房审批手续，拿到建房许可后方可建房。而且原则上不允许占用耕地新建房屋。如果属于违建，那么是不可能办到手续的，直到拆迁为止也应是违建性质。如果该地经济发展形式好，还要看建房处属不属于规划区，一般规划区无法申请新建房屋的。（不过在农村也存在这种情况，当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的，在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁。）不过各地政策不同哈，具体地域具体分析了。

• 问农村自建房屋自建房屋拆迁赔偿标准
  

  本案的关键是：受害人（死者）为房主建房，是承包关系，还是承揽关系，还是雇佣关系？ 1、如果受害人（死者）为房主建房是承包关系或者是承揽关系，那么房主就无需承担本案的赔偿责任。 2、如果受害人（死者）为房主建房是雇佣关系，则房主需承担本案受害人死亡赔偿的次要责任。即死亡损失的30%。 同时，若房主已经与受害人家属达成了调解协议15万元，即使如前面1所讲，也需再付5万元。理由是：房主作出了承诺，应当履行。

• 问农村自建房拆迁给补偿吗？
  

  农村自建房拆迁会给补偿，虽然在农村修建的房屋并没有房产证，但是该村的所有村民都可以证明其拥有该房屋的使用权和所有权，故此若是自建房比拆迁，是可以获得补偿额的。具体的补偿数额需要根据当地的经济发展水平才能确定。

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