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房屋拆迁补偿包括两部分,一是房屋拆迁补偿,是以房屋的面积为依据计算的,该部分为货币形式,应归房屋产权人所有,如被拆迁的房屋没有办理产权登记手...
根据被拆迁的房产所有人是谁,拆迁政策如何而不同,比如如果拆迁政策是按户补偿,结婚了的才算作一户,那么即使被拆迁房产不归配偶所有,也会考虑配偶...
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1、基于你父亲是宅基地使用权人,因此你父亲应当是被拆迁人,拆迁补偿是针对被拆迁人的。 2、补偿政策各地不同,需要看一下政策的内容,如果政策中男方是被安置人口,并且拆迁补偿中有按照户口补偿的规定,则男方只享有其户口应得的那部分份额。 3、男方出资建房是你们领取结婚证以后,原则上应当属于你们夫妻共同财产,而不是男方个人财产出资。 4、拆迁问题比较复杂,需要从多方面考虑。
夫妻关系存续期间发生的,属于夫妻共同财产的,可以分割。 夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间取得的财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。 夫妻共同财产的分割方法如下: (1)由双方协议处理; (2)协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
房屋拆迁的一般补偿: (1)私房补偿: ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。 (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。
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