怎么辨别房产证真假

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• 问该怎么辨别房产证真假
  

  (1)按国务院几部委规定统一印制的，是的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

• 问怎么辨别房产证的真假
  

  1、在网上查询，可以在住宅所在城市的房地产管理局的网站上查询房地产证明书，查询时需要输入所有权人的名字、生育票号码。2、房地产局查询，要查询的正确个人房地产证明信息，所有权人必须协助。所有权人只要把个人身份证和房地产证明带到当地住房管理局的文件馆或查询窗口进行房地产证明查询即可。3、查询验证房地产证明书的真伪可以在当地房地产局管理网站查询，也可以和所有权人持有必要的证明书向房地产局查询。

• 问能怎么辨别房产证真假
  

  (1)按国务院几部委规定统一印制的，是的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

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