请问大家南京商业贷款转公积金流程如何呢-法师兄

2.资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批； 3.签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同； 4.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款； 5.变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心； 6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人； 7.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清； 8.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续； 9.注销抵押。借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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商业贷款转公积金贷款有两种方式：一、转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前...

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据了解，南京目前商业性贷款不能转为公积金贷款。公积金贷款的放贷资金来源于职工缴存的公积金，虽然归集量每年都保持一定数量的增幅，但由于近年来南京房地产交易量不断攀升，公积金使用率居高不下。根据目前资金使用实际情况，不具备开展“商转公”业务。但为减轻这部分职工的还贷压力，住房公积金中心已开办“逐月提取公积金还商贷”和“柜面逐年提取公积金还商贷”业务。

办理贷款建议到南京本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：1、个人收入（大于2000元每月）2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等建议您可以在加速贷查询南京本地正规贷款公司条件，根据自身情况选择申请和办理！

商业贷款转公积金贷款的流程是： 1.由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。 2.审核通过后，再办理有关（评估、担保、抵押等）手续。3.最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。