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如果异地有房在深圳没有房子购房记录的，那么在深圳到国土局登记就算是首套。但如果在银行有过购房贷款记录的，那么在深圳贷款买房，就不能算是首套了...
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。...
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一、深圳市的住房公积金可以在东莞买房时使用，但是要符合购房所在地的公积金异地贷款政策才可以的吗，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
买二手房的首付=买房总价款-贷款买方总价款包括实际成交价、中介费、税费、贷款额=评估价*面积*80%
加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份)，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款;11;4;2： 1、需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份); 7、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份)可以办理公积金异地贷款异地申请住房公积金贷款流程; 10、个人征信业务授权书(临柜填写;8; 6、夫妻各一份)，还需提供评估报告(3份); 3、离异的; 9、购房合同复印件(3份)备案原件、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，除提供上述资料外;5。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时。异地贷款户购买二手房的、申请审批表(盖单位行政公章)(3份)：职工在就业地(缴存地)缴存，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份)。办理公积金异地贷款所需资料有、首付款收据复印件(3份)、申请人家庭及社会关系调查表(3份)、婚姻证明复印件(未婚
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