建房超出面积怎么处罚

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• 问农村建房超出审批面积怎么办
  

  农村建房未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由县国土管理部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土上新建的房屋。农村建房由于历史原因超占的，应有偿使用。目前多数地区已对超占现象开始整治，开始收取超占范围的有偿使用费用。

• 问建房超出占地面积和总面积通过罚款能拿到证吗
  

  看地方规定，城乡规划法规定，造价的10%以下

• 问自建房，超出农村规定面积怎么办
  

  一、根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作，确认农民在自有宅基地自建房的产权问题。农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

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