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租房合同交税的原则是怎样的?你们能说明吗?

2022-07-25
(1)房屋租赁管理费的概念 房屋租赁管理费是房屋租赁管理部门依法对房屋租赁行为征收的一种行政性收费。房屋租赁管理费的概念有以下涵义: ①房屋租赁管理费是一种行政性收费; ②房屋租赁管理费征收主体是房屋租赁管理部门; ④房屋租赁管理费的征收对象是房屋租赁行为; ⑤房屋租赁管理费交纳人是房屋收益人,包括出租人和转租人等。 (2)房屋租赁管理费征收标准和依据 房屋租赁管理费征收标准 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十三条规定: ①出租房屋办理房屋租赁合同登记的,出租人应当按月租金的百分之二,向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。 ②出租房屋办理备案手续的,租房合同交税出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。 ③房屋转租的,转租租金高于原租金的差额部分,应当按上述规定的标准,由转租人缴纳房屋租赁管理费。

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