违约与解约的区别

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• 问违约和解约的区别
  

  两者的概念不同。违约是指合同当事人不履行合同义务或者不按合同约定履行合同义务的行为。解约是取消一个契约，解除双方或多方之间的口头或者书面约定，以及双方当事人协商解除依据法律条文而签署的约定协议或合同。 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问解约和违约的区别
  

  违约是违反条约或契约的规定，指合同当事人违反合同义务的行为。解约是取消一个契约，解除双方或多方之间的口头或者书面约定，以及双方当事人协商解除依据法律条文而签署的约定协议或合同。 《民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

• 问违约与根本违约区别
  

  根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约；迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成根本违约；部分履行妨害合同目标的实现，构成根本违约。

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