购房者有哪些权利

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• 问贷款买房的购房者的权利有哪些
  

  1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项； 2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款； 3、借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产； 4、征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分。 综上所述，按揭贷款是需要办理抵押登记的，因为房款比较高所以分的期数也比较多，那么还款的过程比较漫长，所以不进行登记就没办法保护到银行的利益，银行也会要求按揭购房者购买保险，这样在还贷的过程中出现什么意外，还可以获得保险公司的理赔。

• 问购房人的权利有哪些
  

  购房人的权利： 1、享有占有、使用担保财产的权利； 2、享有债务履行完毕后，赎回担保财产或者财产的权利； 3、享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利。

• 问购房者在按揭贷款买房时有哪些权利
  

  购房者的权利主要包括:(1)有权了解、咨询和了解抵押贷款的相关事项；(2)有权要求贷款银行按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款；(3)在偿还贷款前后，有权占用和使用购买的房地产；(4)在获得贷款银行的同意后，有权将抵押房地产出租、转让和捐赠或以其他方式处理；(5)由于房屋买卖合同无效，被取消，贷款目的无法实现，有权要求解除贷款合同(除贷款合同约定的外)；结算完所有贷款本息后，有权要求贷款银行归还《房地产权证》和其他相关文件，并办理抵押手续。

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