物业公司对于丢失车辆的处理方式

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• 问小区内丢失机动车物业公司是否应对失窃的机动车辆进行赔偿或备案？
  

  8月初，我将小轿车停放在住宅小区内。第二天发现轿车丢失，我已报案，但至今未将失窃的轿车追回。请问物业公司是否该对此事负责？社区咨询小组成员解答：业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中所承担的安全保障义务，结合其过错程度、物业服务费收取标准等因素确定物业服务企业应当承担的赔偿责任。

• 问关于安康车辆在行驶过程中对固定物体的车祸处理方式
  

  1、交通部门进行现场勘查。交警部门在复核记录无误后，要求当事人或见证人在现场图上签名。为了检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门进行交通事故责任认定。交警部门经过调查后，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门进行赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民法院起诉。也可以不申请调解，直接向人民法院起诉。 4、向人民法院起诉。委托律师或者自行向人民法院起诉，一般在事故发生地基层人民法院提起诉讼。在法庭审理过程中，各方可以在法院主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由法院依法判决。

• 问物业公司对违规建筑处理方式存在问题
  

  在这种情况下，您可以向相关监管部门举报。对于未遵守法律规定、在发现违法建设时未及时上报的物业服务公司，我们将依据相关法律法规进行惩处。同时，我们将对其在日常工作中对违法建设的排查、制止以及上报职责的履行情况进行评估，并将其纳入信用档案以反映物业服务企业的诚信度。可见，对违法建筑视而不见实际上是一种违反法律法规的行为，必将受到法律的制裁。

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