开发商买的门市房契税怎么上有

大家都在问查看更多

• 问契税交给开发商，也没有开发票怎么办？
  

  延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

• 问开发商契税及房产税是否违法
  

  违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律依据的。

• 问开发商交不交契税怎么办
  

  我的解答是： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。 如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证，购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需向契税征收机关提交以下资料：纳税申报表；商品房买卖合同正本或副本原件及相关复印件；所购商品房确权证书原件及复印件；买方的身份证复印件；契税征收机关需要的其他资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房开发商违约怎么办

  605人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  678人已观看

• 1'10
  买房不交房怎么起诉开发商

  1,335人已观看

• 1'24
  买的房子开发商破产怎么处理

  862人已观看

相关普法查看更多

• 
  商业门市房契税是多少

  217人已浏览

• 
  开发商延期交房契税

  306人已浏览

• 
  开发商没有给契税发票怎么办

  1,115人已浏览

• 
  开发商多收契税怎么办

  291人已浏览