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是你们的抵押没有经过抵押登记，是无效的抵押，所以对方现在说法是没有法律依据的，建议你在当地找律师面谈，让律师帮你解决具体的程序操作问题
购房协议书范文 身份证号： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议： 一、代购住房概况 指定房屋地址：楼层区域： 面积：开发单位： 价格区间： 二、定金支付 甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币作为购买上述房屋之定金(以房管局收据为凭证)(或直接交到开发商，开发商出凭证)。 三、手续费 双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。 四、办理手续时间 乙方负责于年月日前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续。 五、违约责任 乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续，须个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续，则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面协议书。 (本协议一式两份)，双方签字盖章有效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日年月日
是你们的抵押没有经过抵押登记，是无效的抵押，所以对方现在说法是没有法律依据的，建议你在当地找律师面谈，让律师帮你解决具体的程序操作问题
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