最高法院关于借名买房相关问题-法师兄

借名买房暗藏很多涉诉风险:一是无书面协议,一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲友,基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,登记人因房屋价格上涨等因素否认借名买房。二是登记人拒绝办理房屋过户手续,借名人面临风险。三是借名人被要求腾退房屋。购买房屋后,借名人往往实际居住在房内,但由于登记在出名人名下,而我国对不动产物权采用登记主义,借名人面临被起诉腾退房屋的风险。

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权认定中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法...

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2008年最高法院关于执行人的规定是第一条异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复...

我和被告都不是贵阳人，但都在贵阳工作好多年了,我去法院起诉被告，我明知道被告就在贵阳的经常居住地住址，但法院要求原告提供被告经常居住地的证明，我根本没法提供，法院说提供不了就不能立案，那不是就要千里迢迢跑到被告的户籍地去起诉嘛？【注：被告户籍地在湖南】就因为原告提供被告的经常居住地证明提供不了，就把原告的诉求档在门外了吗？【注：借款地在贵阳，虽没有借条，但是证据足以证明借贷关系】答：目前有两种方法可以选择，一是到被告户籍地法院起诉，二是出具你个人在贵阳的经常居住地证明，然后在贵阳起诉。根据我国法律规定，民间借贷纠纷的管辖法院是被告所在地及合同履行地，被告所在地即被告户籍地或经常居住地，当然你已经明确不想选择。合同履行地一般指的是贷款人所在地也就是你的所在地或经常居住地，因此只要你提供了本人的经常居住地证明，法院应该没理由拒绝立案，而相对于被告，你本人的经常居住地证明则容易出具多了。现在信用不好是难以在当代社会生存的，因此我们还是要传承诚实守信的优良传统。

以下典型案例供参：法院经过审理后认为：这4笔借款跨度长达4年，且数额巨大，在前款未清的情况下，又不断出借大额款项，有违借贷关系的常理及习惯；这4张借据全文为电脑打印，在落款处只有借款人的手印却无亲手签名，这对有高中文化、有书写签名能力的夏某来说也有违常理；从资金来源看，陈某的实际收入也无力有80万元现金出借给夏某。

下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。（4）其他应由个人承担的债务。