不动产权属登记后怎样查封？

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• 问不动产权属证书与登记簿一样吗
  

  不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。 不动产权属证书上记载的产权人的名字，应当与不动产登记簿记载的名字一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《民法典》第217条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问哪些原因会让不动产抵押未登记查封？
  

  同时法律明确规定抵押财产未登记，抵押权则未生效，未生效的抵押权不产生优先受偿的法律效果，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当在抵押财产现有价值的范围内承担赔偿责任

• 问不动产登记号怎么查
  

  房地产登记号是房地产后面的字符，即Ｘ房地产Ｘ字ＸＸＸ第ＸＸＸＸＸ号码。2008年前登记的证件，编号在房产证第一页；2008年后登记的证件，编号在房产证第二页。

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