中国人怎样继承家人在XX的房产-法师兄

出国之前,户籍在中国的,且与父母曾在一个户口簿的,那么可去当地的派出所,要求出证明。

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华侨或外国人继承在中国境内的房产，应该按照相关规定办理以下手续：第一、办理亲属关系、认证。申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，需要向居住...

答

中国人在中国的房产继承，适用中国的《继承法》继承。按中国的《继承法》，继承房产有两种办法，一是所有继承人能协商一致时，可以写好协议后到房管局...

华侨华人如何继承在中国的房产? 　　[问]我赴日已经20年，并已经归化取得日本国籍。最近我中国的亲人不幸病故，遗嘱指定我为合法继承人。请问华侨、外籍华人继承中国境内房产，需要哪些资料？并请介绍具体的操作办法。　　[答]华侨或外籍华人继承在中国境内的房产，应按有关规定办理如下手续： 1、须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与他(她)在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系的公证书。该公证书还须经中国驻该国使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。如果华侨或外籍华人在与中国无外交关系的国家办理的公证文书，需经该国外交部及与该国和中国均有外交关系的第三国驻该国使领馆认证。 2、申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证书、遗嘱等到房地产所在地的公证机关申请办理房产继承手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合中国法律规定的，发给房屋继承权证明书。如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。 3、华侨、外籍华人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房地产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据中国继承法的规定，华侨或外籍华人继承中国境内的房产，适用房地产所在地的法律，即适用中国法律。(来源：《日本新华侨报》)

1、无人继承的遗产归国家所有，如果死者在死亡前是归属于某一集体所有制组织的，那该死者的无人继承遗产归该集体所有制组织所有，也就是归集体;如果死者不属于集体所有制组织的(比如说属于个体劳动者，无业游民或者全民所有制组织)，那其无人继承遗产归国家所有。 2、不管无人继承的遗产归集体还是归国家，它是在偿还借款，支付丧葬费，对照料过死者的人给予补偿后剩余的遗产。另对于在我国居住的，但是无法认定国籍的人士，在其死亡后，公告一定期限无人继承的遗产，也归国家所有。 3、特别需要指出的是对于无人继承的遗产，它的转移不是按照遗产继承的程序来转移的，而是按照无主财产的转移程序来转移的。根据其相关法律规定，无人继承的遗产应当由遗产所在地基层人民法院提出书面申请，申请中包含遗产的种类、数量以及认定为无人继承的遗产的依据。

一、凡申请继承在华遗产的华侨和外籍人，均须向居住国的公证机关申请公证书，证明申请人的职业、住址和他与在华关系人的亲属关系。该公证书须经居住国外交部或由外交部指定的办理认证的其他官方机构和我驻该国的使、领馆认证。二、申请人可持上述经过我驻外使、领馆认证的公证书、被继承人的死亡证明(如有遗嘱，连同遗嘱)亲自来华向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。公证部门对有关证件审核后，如认为符合我国关于遗产继承的现行规定，将发给继承权证明书。申请人可凭此到遗产管理部门(如房管局、银行等)办理具体继承事项。三、如需要公证的主要事实发生在我国内，继承人也可向我国有关地方公证机关申请公证，由公证机关核发继承权证明书。四、申请人如不能亲自来华者，可委托其在华亲友代为办理；在华无亲友的，可委托财产所在地的律师代为办理。在此情况下，申请人须加办委托书。委托书除包括受托人的姓名、住址等内容外，还应说明受托人的权限。委托书同样须办理(一)项中所说的认证手续。五、在遗产继承发生纠纷时，申请人须向遗产所在地的地方人民法院提出诉讼，由法院裁决。