服务行业增值税率,怎么规定

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• 问不动产租赁服务的增值税税率为2n+2.5% ，即增值税按照4% 的税率征收
  

  增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。特殊规定：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。……3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

• 问生活服务业还免增值税吗
  

  生活服务的个体工商户，不是所有收入都免征增值税。1、生活服务的个体工商户，取得的增值税应税收入，可以依法减免增值税。2、生活服务的个体工商户，属于增值税小规模纳税人的，月收入不超过10万元（季度不超过30万元），免征增值税。超过后不再享受减免，而是全额纳税。3、马上要改为月收入不超过15万元（季度不超过45万元），免征增值税了，注意关注具体执行时间。4、生活服务的个体工商户，属于增值税一般纳税人的，不享受增值税的减免

• 问增值税行业税负率是多少，有哪些相关规定
  

  增值税行业税负率是一般是销售总额的1%，小规模纳税人商业4%，工业6%（现统一按3%征收），一般纳税人可以抵扣进项税额，是17%或13%。税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入，当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额，实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额。

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