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一般情况下,购房合同一般包含四到六份文件:开发商一份,房管部门备案一份,购房者一份,税务登记部门一份。如果购房者需要申请公积金贷款、商业按揭或银行贷款,商贷银行和公积金贷款中心也会有一份。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。开发商在办理房屋产权证时,需要将所有合同都提交给房管部门。因此,购房者应该妥善保管自己的购房合同,并及时采取补救措施,避免不小心丢失。如果购买的是期房,且尚未办理房产登记,购房者可以到当地县级以上人民政府房管部门和土管部门查询。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,并在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者及时办理产权登记,就可以避免因丢失合同和收据而带来的不便。如果购买的是现房,则应当采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就可以杜绝因不慎丢失所带来的隐患。
1、由于登记机关在录入时不慎造成的差错,居民可以随时到派出所要求更改,公安机关将保证以最快速度为居民办理。 2、公安机关电脑录入错误的,凭出错单位(派出所)的提供确认出错的事实、过程、责任的书面说明,录入前后的原始常住人口登记表,原始《公民身份号码顺序码表》,及被录错人员(即需更正人员)的户口簿本人户口页原件及本人身份证复印件(需民警签字并加盖派出所户口专用章确认属实),可不提供公民书面申请即可报批。
新生儿在一个月内没有去登记户口,是不对的。好好和警察解释一下,承认错误,一般不会处罚。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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