房子被抵押贷款后还能再出售吗

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• 问抵押贷款还清后能再次抵押贷款吗
  

  房贷在还清之后是可以再次办理抵押贷款的，但是前提是用户在房贷还清后对房屋及时办理了解押手续并且重新拿回了房屋的产权证书，只有这种情况下房屋才是处于解押状态的，这种情况下房屋才可以用来再次申请办理抵押贷款。在抵押贷款的时候需要出具产权证书将房屋进行抵押。

• 问房子被抵押还能贷款吗？
  

  房产已抵押给银行，意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房产，购房者利益无法得到保护。除非开发商在卖给你前先解除抵押。解除抵押后，能否办下贷款还要根据项目手续是否齐全、本人资信状况是否良好决定。如签订合同后办不下贷款，要根据办不下的原因处理，如系开发商原因，自然可以解除合同，如系本人原因，则购房人有可能承担违约责任，所以建议在买卖合同中约定因购房人原因未办下贷款，可以解除合同并不承担责任。

• 问房子抵押贷款后还可以再贷款吗
  

  房产抵押之后时可以再贷款的。 不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件： 1、二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款； 2、借款人必须信用良好； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。产权清晰。

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