离婚后房贷无力还款该怎么办

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• 问无力偿还贷款该怎么办
  

  1、向身边人求助 当您还不了贷款时，则只能尽可能向身边人求助。所以，建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款，不要盲目的只为申请了还不了再说。 2、向银行申请展期 贷款机构多次追索借款未果的话，权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说，此办法可作为下下策。要知道，逃避不是最好的解决办法，如果事出有因，可以提前向银行申请贷款展期。银行调查属实，且认为符合条件的话，会予以批准，且降低您每月的还款额度，贷款期限也会顺势延长。 3、与担保人共同承担借款

• 问买房之后无力偿还贷款怎么办？
  

  1、申请延期还贷 借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 2、转让、出售房屋 征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。 3、拍卖房产 银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

• 问有贷款无力偿还该怎么办？
  

  1.确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。 2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 《民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

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