借款合同可以变更为买卖合同吗

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• 问以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保可以变更或者解除吗？
  

  《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

• 问借款合同到期转变为房屋买卖合同还有效吗
  

  借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

• 问买卖合同成立后可以不变更合同内容吗
  

  买卖合同成立后，合同内容也可以变更。 根据民法典合同编制和相关司法解释的规定，当事人依法订立合同并生效后，合同内容可以在双方协商一致的情况下变更。当事人对变更内容的约定不明确的，视为不变更。因此，买卖合同成立后，买卖双方可以协商变更价格、数量等合同内容。

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