购房发票和购房合同哪个重要

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• 问购房发票和购房合同价格不同
  

  一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。

• 问没有购房合同和购房发票要怎么交房
  

  我来讲一下手上没有购房合同怎么交房，是无效的。如果购房者短期内没拿到合同，可能是开发商经办人员会集中备案，耽误一个月甚至更长时间是正常的。 如果合同迟迟无法备案，就很可能是开发商资金比较紧张，将项目抵押给了银行。售楼之后，开发商必须先将银行的钱还清，银行才能解除抵押，购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的，因此是逐套“解押”然后备案；如果资金紧张，就累积一段时间，再集中“解押”。这样，就会导致很多购房者签合同后无法备案。

• 问购房合同专用发票价格合同份额哪个重要
  

  一般来说， 购房合同，购房发票，收据同等重要，相辅相成。 购房合同约束了双方的权利和义务，但是购房发票，收据是双方履行权利和义务的重要依据，表示已按合同已正常履行。购房合同最具有法律效力，发票证明你已付过款，也很重要。

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